我們知道房屋在經(jīng)歷了許多年的風(fēng)吹雨林后它的穩(wěn)定頂會大不如之前，這時我們就可以應(yīng)用加固的方法從而提高房屋的穩(wěn)定性和安全性，房屋加固方法有多種，但是主要可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固。那么我們下面了解的是房屋基礎(chǔ)加固的注漿方法。

基礎(chǔ)灌漿加固

　　當(dāng)基礎(chǔ)由于機械損傷、不均勻沉降或凍脹等原因引起開裂或損壞時，可采用灌漿(亦稱注漿)法加固基礎(chǔ) 施工時可在基礎(chǔ)中鉆孔,注漿管的傾角一般不超過60,孔徑應(yīng)比注漿管的直徑大2-3mm,在孔內(nèi)放置直徑25mm的注漿管,孔距可取0.5-1.0m。對單獨基礎(chǔ)每邊打孔不應(yīng)少于2個,漿液可由水泥漿或氧樹脂等制成,注漿壓力可取0.2-0.6Mpa,當(dāng)15分鐘內(nèi)水泥漿未被吸收則應(yīng)停止注漿,注漿的有效直徑約為0.6-1.2m。對條形基礎(chǔ)施工應(yīng)沿基礎(chǔ)縱向分段進行,每段長度可取2.0-2.5m。對有局部開裂的磚基礎(chǔ),當(dāng)然也可采用鋼筋混凝土梁跨越加固。

　　加大基礎(chǔ)底面

　　當(dāng)既有建筑的基礎(chǔ)產(chǎn)生裂縫或基底面積不足時,可用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)。當(dāng)原條形基礎(chǔ)承受中心荷載時,可采用雙面加寬;對單獨柱基礎(chǔ)加固可沿基礎(chǔ)底面四邊擴大加固。當(dāng)原基礎(chǔ)承受偏心荷載時,式受相鄰建筑基礎(chǔ)條件限制、或為不影響室內(nèi)正常使用時，可用單面加寬基礎(chǔ)。當(dāng)采用混凝土套式鋼筋混凝土套時,應(yīng)注意以下幾點施工要求:

　　為使新舊基礎(chǔ)牢固聯(lián)結(jié),在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛并刷洗干凈,再涂一層高標(biāo)號水泥砂漿,沿基礎(chǔ)高度第隔一定距離應(yīng)設(shè)置錨固鋼筋;也可在墻腳式圈梁鉆孔穿鋼筋,再用SW2100植筋膠填滿,穿孔鋼筋須與加固筋焊牢。

　　對加套的混凝土或鋼筋混凝土的加寬部分，其地上應(yīng)鋪設(shè)的墊料及其厚度，應(yīng)與原基礎(chǔ)墊層的材料及厚度相同,使加套后的基礎(chǔ)與原基礎(chǔ)的基底標(biāo)高和應(yīng)力擴散條件相同和變形協(xié)調(diào);

　　對條形基礎(chǔ)應(yīng)按1.5-2.0m劃分成許多單獨區(qū)段，分別進行分批、分段、間隔施工，決不能在基礎(chǔ)全長挖成連續(xù)的坑槽和使全長上地基暴露過久，以免導(dǎo)致地基土浸泡軟化，使基礎(chǔ)隨之產(chǎn)生很大的不均勻沉降。

　　基礎(chǔ)加深

　　如經(jīng)驗算原地基承載力和變形不能滿足規(guī)范要求時,除了可采用將基底加寬外,尚可將基礎(chǔ)落深在較好的新持力層上的托換加固方法。這種托換加固方法國外稱為墩式托換,亦有稱坑式托盤。墩式托換基礎(chǔ)施工步驟墩式托換適用于土層易于開挖;開挖深度范圍內(nèi)無地下水,或雖地下水但采取降低地下水位措施較為方便者,因為它難以解決在地下水位以下開挖后會產(chǎn)生土的流失問題,所以一般坑深和托換深度一般都不大;既有建筑物的基礎(chǔ)最好是條形基礎(chǔ),亦即該基礎(chǔ)可在縱向?qū)奢d進行調(diào)整起梁的作用。

　　墩式托換的優(yōu)點是費用低、施工簡便，由于托換工作大部分是在建筑物的外部進行，所以在施工期間仍可使用建筑物。缺點是工期較長;由于建筑物的荷重被置換到新的地基土上，對被托換建筑物而言，將會產(chǎn)生一定附加新的沉降，這是類似于其他托換方法而不能完全避免。

　　錨桿靜壓樁

　　錨桿靜壓樁是錨桿和靜力壓樁兩項技術(shù)匚妙結(jié)合而形成的一種樁基施工新工藝,是一項地基加固處理新技術(shù),加固機理類同于打入樁及大型壓入樁,受力直接和清晰。但施工工藝既不同于打入樁,也不同于大型壓入樁,在對施工條件要求及文明清潔施工方面明顯優(yōu)越于打入樁及大型壓入樁。其工藝是對需進行地基基礎(chǔ)加固的既有建筑物基礎(chǔ)上按設(shè)計開鑿壓樁也和錨桿孔,用粘結(jié)劑埋好錨桿,然后安裝壓樁架與建筑物基礎(chǔ)連為一體,并利用既有建筑物自重作反力,用千斤頂將預(yù)制樁段壓入土中,樁段間用硫磺膠泥或焊接連接。當(dāng)壓入深度達到設(shè)計要求后,將樁與基礎(chǔ)微膨脹混凝土澆注在一起,樁即可受力,從而達到提高地基承載力和控制沉降的目的。既有建筑物地基基礎(chǔ)加固采用錨桿靜壓樁工法,主要可用于托換加固和糾偏加固工程中。工程實躪表明,加固工程中使用該工法與其他工法相比,具有以下明顯優(yōu)點:一、保證工程質(zhì)量二、做到文明清潔施工三、施工條件要求低四、對既有傾斜的目的特別在完成難度很大的工程中,顯示出了無比的優(yōu)越性。